Директор по аренде
105 524 руб.
Астраханская область,
опыт работы от 2 лет, образование высшее
Обязанности:
Требования:
Условия:
- Контроль выполнения договорных условий арендаторами.
- Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей согласно концепции ТРК, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов, формирование и постоянное ведение базы арендаторов.
- Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов.
- Разработка предложений по развитию ТРК и дополнительному коммерческому использованию площадей ТРК с целью увеличения доходности.
- Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений (все этапы- вызитка, согласование, подача заявки в службу безопасности, подписание).
- Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов, управление дебиторской задолженностью.
- Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров.
- Составление отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами, таблицы- планы, индексации АП, подготовка годового бюджета) и контроль исполнения
Требования:
- высшее образование,
- опыт работы на рынке коммерческой недвижимости не менее 2 лет;
- знание юридических и финансовых аспектов заключения договоров аренды;
- знание торговой недвижимости российского рынка, понимание особенностей регионального рынка;
- знание рынка ритейла, планов развития игроков на рынке, знание основ геомаркетинга, принципов позиционирования ТРК,
- опыт разработки концепции ТРК, составления арендных планов, понимание взвешенной арендной ставки;
- навыки работы с проектно-строительной документацией (чтение и понимание планов помещений, для проведения работы по зонированию и т.п.).
- развитые навыки деловой переписки, умение убеждать, отличные навыки презентации;
- хорошие организаторские способности, высокий уровень ответственности, нацеленность на результат, умение работать с большими объемами информации, эмоциональная устойчивость, вариативность мышления;
- знание организации учета и составления отчетности о выполнении планов и их реализации;
- готовность к кратковременным командировкам;
- уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel;
Условия:
- график работы: с 9:00 до 18:00
- ежемесячные премии
Необходимые навыки:
контроль работ
Задайте вопрос работодателю:
Он получит его вместе с откликом на вакансию
Где располагается место работы?
Какой график работы?
Какая форма трудоустройства?
Как и когда происходит оплата труда?
Как с вами связаться?
Адрес
г Астрахань, ул Магистральная
ID вакансии 50367415 Вакансия размещена 24 июля 2026
